| ГРАФИК РАБОТЫ СУДА | |
| Понедельник | 08:30-17:30 |
| Вторник | 08:30-17:30 |
| Среда | 08:30-17:30 |
| Четверг | 08:30-17:30 |
| Пятница | 08:30-16:15 |
| Сб.-Вс. | выходной |
| Обеденный перерыв | 12:30-13:15 |
| ГРАФИК ПРИЕМА ГРАЖДАН | |
| Председатель суда Вершинин Максим Борисович | |
| Вторник 14:00-16:00 |
| Можно ли при разводе поделить купленную перед свадьбой квартиру? Объясняет Верховный Суд РФ. | версия для печати |
Проблема раздела совместно нажитого добра после развода сложна и многогранна. К примеру, квартиру купили до брака, а оформили в собственность уже после. Какой будет статус у такого жилья после развода? Можно ли считать это совместно нажитым имуществом?Почти десять лет в Севастополе прожила пара, прежде чем официально оформить отношения. Мужчина купил квартиру с оплатой в течение пяти лет. А через месяц был зарегистрирован брак. Право собственности на квартиру оформили за мужем в ЕГРН. Супруги прожили вместе два года и решили развестись. Встал вопрос о разделе квартиры. Мужчина настаивал, что недвижимость не считается совместной собственностью, ведь договор был подписан раньше, чем зарегистрирован брак. А женщина уверяла, что квартиру надо делить как совместно нажитую, ведь право собственности зарегистрировали после свадьбы. Районный суд отказался удовлетворить требования экс-супруги. Спор заметил портал Право.ru. В первой инстанции объяснили, что сделка по покупке квартиры была заключена до брака, поэтому жилье не будет считаться совместно нажитым и его не надо делить. Еще суд напомнил, что стоимость квартиры оплачивалась из личных средств мужчины. Но городской суд заключил, что квартира - совместная собственность супругов, поэтому надо разделить ее поровну. В апелляции сослались на то, что договор купли-продажи квартиры должен быть зарегистрирован. Он считается заключенным именно с момента госрегистрации. Раз регистрация приходится на период брака, то квартира - это совместная собственность супругов. С этим мнением согласился и кассационный суд. В подобных спорах очень важна дата заключения договора купли-продажи спорной недвижимости, а это произошло до брака Мужчина обжаловал судебные акты в Верховном суде, который напомнил, что по статье 36 Семейного кодекса имущество, приобретенное до брака, является собственностью каждого из супругов. Чтобы признать собственность совместной, надо доказать, что ее купили в браке и на общие деньги. В этом споре важна дата заключения договора купли-продажи, а это было до брака. При этом правило о госрегистрации сделок с недвижимым имуществом вообще не применяется к договорам, заключенным после 1 марта 2013 года. Значит, вывод двух судов о необходимости такой регистрации ошибочный. Договор купли-продажи квартиры был заключен до брака, поэтому не было оснований включать жилье в состав совместно нажитого имущества, указал ВС. То, что личный долг одного из супругов за квартиру был погашен уже в браке, не делает ее совместной собственностью. ВС оставил в силе решение первой инстанции и жилье оставил за мужчиной. Эксперты семейного права говорят, что Верховный суд еще раз подчеркнул: критерием является не только формальная регистрация в Росреестре, но и фактическая оплата жилого помещения. Здесь еще очень важно, как оформлялась оплата - свидетельскими показаниями подобные обстоятельства не доказываются. Определение Верховного суда РФ N 117-КГ20-2-К4. Источник: росийская газета |
|
| ГРАФИК РАБОТЫ СУДА | |
| Понедельник | 08:30-17:30 |
| Вторник | 08:30-17:30 |
| Среда | 08:30-17:30 |
| Четверг | 08:30-17:30 |
| Пятница | 08:30-16:15 |
| Сб.-Вс. | выходной |
| Обеденный перерыв | 12:30-13:15 |
| ГРАФИК ПРИЕМА ГРАЖДАН | |
| Председатель суда Вершинин Максим Борисович | |
| Вторник 14:00-16:00 |

